Выбор земельного участка

Все больше горожан приобретают земельные участки для того, чтобы обустроиться за городом. Как узнать, насколько участок отвечает вашим запросам? Специалисты советуют узнать как можно большее количество информации о том участке, который вы себе присмотрели.

Площадь выбранного участка является одним из главных критериев выбора. Земельный участок не должен быть ни слишком большим, ни крошечным, так как это сможет не лучшим образом повлиять на ликвидность участка. Следует также учитывать, что размер выбираемого участка должен соответствовать размеру дома, который планируется строить. В этом вопросе желательно соблюдать пропорцию площади планируемого дома к площади земельного участка как 1 к 10.

Один из важнейших вопросов — это вопрос водоснабжения на приобретаемом участке. Водопровод может являться частью от коллективного (городской, поселковый водопровод, кооперативные скважины) или индивидуального источника(колодец, скважина). Часто покупатель считает присутствующей по умолчанию возможность подключения к водопроводу или бурения скважины (ведь не в пустыне находится участок). Чтобы не столкнуться с проблемами потом, выясните этот вопрос заранее, ведь далеко не всегда это допустимо, и прояснить этот вопрос необходимо еще до приобретения участка.

Кроме того следует прояснить качество доступной воды. К тому же желательно выяснить какой грунт есть на участке — от того, какой грунт расположен на территории зависит тип фундамента проектируемого здания. Ведь, если грунты неблагоприятны для строительства, то решать эти проблемы придется архитектору. Он может использовать множество современных инженерных способов исправить качества грунта. Наличие канализационных сетей — это тоже очень важный вопрос. Если возможность подключения недоступна, обязательно уточните, каковы местные требования и правила. Вопрос электроснабжения находится в числе важнейших. Выясните у местной администрации сколько киловатт вам смогут выделить на законных основаниях.

  Благоустройство территорий

Обязательно узнайте, есть ли можно ли использовать других энергоносителей — доступ к газовым магистралям облегчит вам установку отопительной системы. Если же газа нет, то вам возможно придется рассматривать возможность установки отопительной системы для дома работающей на угле, дровах или электричестве.

Назарий Беляк

Специалист по отделочным работам, руководитель фирмы "Каскад Сити"

Посмотреть все записи автора Назарий Беляк →